GESTIONE AFFITTI BREVI CON AIRBNB A MILANO: CONVIENE? – Easylife House

GESTIONE AFFITTI BREVI CON AIRBNB A MILANO: CONVIENE?

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GESTIONE AFFITTI BREVI CON AIRBNB A MILANO: CONVIENE?

Nel presente articolo si analizza nello specifico i vantaggi legati all’affidarsi a portali come Airbnb nella gestione degli affitti brevi, specie in città come Milano.

Perché è vantaggioso

Airbnb è un portale che si occupa di promuovere tutti gli appartamenti, uffici, case vacanza legate al mercato degli affitti brevi. Tale portale intrattiene rapporti di partnership con le maggiori società di intermediazione in gestione degli affitti brevi. Easylife promuove i propri appartamenti anche attraverso Airbnb.

Il vantaggio principale legato all’affidarsi ad un portale in gestione degli affitti brevi, è un vantaggio legato soprattutto alla promozione ed alla pubblicità. Per quale motivo una persona che intenda pernottare in una casa vacanza a Milano dovrebbe affidarsi ad un portale come Airbnb? Nel mercato degli affitti brevi è noto che un appartamento se non è ben pubblicizzato non potrà mai fruttare alcun capitale importante. Per quanto possa essere alta la qualità di questo appartamento. Ma cosa significa essere ben pubblicizzati sul web? Significa essenzialmente essere posizionati più in alto possibile nei ranking dei motori di ricerca. In modo che, nel momento in cui una persona, si adopera da una determinata parte del Mondo, per cercare un immobile dove pernottare in una determinata città, la sua ricerca risulti quanto più veloce e proficua possibile. Si comprende quindi chiaramente quanto sia importante affidarsi ad un portale specializzato in affitti brevi, se si vuole affittare un appartamento in una grande metropoli come Milano. In caso contrario si rischia di perdersi tra la grandissima moltitudine di offerte, e non riuscire quindi ad effettuare una scelta profilata alle proprie necessità.

Si evidenzia quindi la specificità, che viene offerta da Airbnb nella gestione degli appartamenti, di esplorare una vasta gamma di immobili, e quindi avere un ventaglio di scelta quanto più ampio possibile, all’interno del quale poter usufruire di quell’immobile che più si addice alla domanda del cliente. Ad esempio se un cliente ha un animale domestico, potrà scegliere l’appartamento che consente di ospitare anche l’animale domestico, non solo, ma potrà scegliere quell’appartamento che meglio si adatta al suo animale domestico. Inoltre sarà possibile per il cliente accertarsi della veridicità circa la qualità dell’immobile, in base alle recensioni, presenti sul portale, dei clienti che pima di lui sono stati ospitati in quell’appartamento.

Airbnb offre un assistenza 24 ore su 24, il che consente al cliente tante possibilità. Ad esempio può modificare o anche cancellare in ogni momento la propria prenotazione. In questo senso il portale per affitti brevi offre una flessibilità totale. L’assistenza e la consulenza viene offerta dall’ host di riferimento, il contatto con l’host di riferimento avviene attraverso un app che Airbnb mette a disposizione dei propri clienti. In tempi di covid inoltre Airbnb mette a disposizione consulenza nonché offerte dei viaggi in assoluto più vantaggiosi e fattibili per i propri clienti.

Airbnb addebita l’importo non appena viene confermata la prenotazione. Tale importo in ogni caso viene trattato fino a 24 ore dopo il check in, in modo tale da dare la possibilità al cliente di accertarsi che tutto all’interno dell’appartamento risulti come da patti e come è stato previsto.

Per contatti: www.easylife.house/contattaci/; Tel. +39 340 970 4848; mail info@easylife.house

Vantaggi logistici

Easylife intrattiene rapporti di partnership con Airbnb, e utilizza questi portali come ponte per i contatti con i propri clienti. Si analizzi ora il vantaggio legato all’affidarsi ad una società come Easylife una volta avvenuto il contatto con i propri clienti. Si tratta di un vantaggio prioritariamente economico. Statisticamente risulta che un appartamento gestito da una società d’intermediazione ha una rendita maggiore dal 30 al 50% rispetto ad un appartamento che non usufruisce di tale servizio. Nell’ambito logistico si fanno rientrare tutti gli altri vantaggi. E nell’ordine si ricordino:

Accoglienza ospiti. Al momento del check in viene dato il benvenuto agli ospiti e viene loro illustrato l’appartamento.

Operazioni di pulizia. Il personale di Easylife provvede ad ogni check out ad operazioni di pulizia dell’appartamento e al cambio di tutta la biancheria in esso presente.

Padronanza linguistica. Il personale di Easylife è altamente qualificato, possiede più di quattro lingue, il che offre il vantaggio di poter comunicare in maniera fluente con ogni tipo di cliente da qualsiasi parte del Mondo provenga.

Rendicontazione. In perfetta sintonia con le legge legate alla normativa fiscale il personale di Easylife provvede alla rendicontazione annuale.

Sul portale Owner, viene data la possibilità al proprietario dell’immobile di controllare costantemente i dati relativi all’occupancy del proprio immobile.

Ultimo ma non ultimo si ricordi che Easylife pone sul tavolo della contrattazione con i propri clienti anche la garanzia per eventuali danni in casa. Relativamente agli ulteriori vantaggi fiscali legati ad un contratto di mandato facente capo alla società di intermediazione nella gestione degli affitti brevi se ne è già parlato nei precedenti articoli, ai quali si rimanda.

Si consiglia di consultare per maggiori informazioni il nostro  sito   www.easylife.house/gestione-immobili oppure di contattarci al numero +39 340 970 4848, o se preferite scriveteci al seguente indirizzo info@easylife.house

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