Airbnb a Roma: il mercato delle case vacanze nella capitale

12 December 2022

Airbnb a Roma: il mercato delle case vacanze nella capitale

Nel presente articolo si passi ad analizzare l’impatto di Airbnb a Roma, in qualità di piattaforma dedicata completamente al mercato degli affitti brevi. Un mercato in grande crescita nella capitale.

Gestione Airbnb Roma

E’ noto a tutti che Airbnb rappresenti un portale on line che mette in contatto persone alla ricerca di un alloggio e privati in possesso di una seconda casa. La specializzazione di Airbnb è sugli affitti brevi. Airbnb è nato nel 2008 dall’intuizione di tre designer, i quali affittano uno spazio libero del loro appartamento a turisti in viaggio nella loro città. E da qui nasce l’idea di business basato sulla condivisione, ovvero su un sito in cui ognuno può pubblicare il proprio annuncio per mettere a disposizione uno spazio ai viaggiatori all’interno del quale poter alloggiare.

Si passi ora ad analizzare l’impatto che Airbnb e il mercato degli affitti brevi che ne deriva, hanno su una grande città come Roma. Si dica che allo stato attuale sono circa 32 mila gli annunci presenti su Airbnb relativi alla sola città di Roma. Il mercato degli affitti brevi ha superato brillantemente la crisi economica derivante dalla pandemia. Si ricordi che, tra le altre motivazioni che portano alla scelta delle locazioni brevi, v’è quella principale di poter provvedere autonomamente ai propri pasti e sempre autonomamente poter gestire la propria abitazione.

Chiaramente Roma è forse la città in assoluto più presa d’assalto dai turisti. La cultura, la storia, il fascino ed in particolar modo le bellezze artistiche non hanno eguali al Mondo. Statisticamente la durata media di permanenza a Roma di un turista supera i tre giorni. D’altra parte sono tantissime le attrazioni della capitale, e non possono essere viste tutte in un solo giorno. A ciò si aggiunga che Roma non è soltanto un centro propulsore del turismo artistico, ma anche uno snodo importantissimo per aziende, università, centri studi, poli ospedalieri. A seconda delle caratteristiche del viaggiatore, come pure della posizione, Roma offre varie tipologie di abitazione dove poter alloggiare in affitto breve.

Statisticamente i punti dove viaggiatori e turisti decidono di soggiornare a Roma sono i seguentI: piazza Navona, basilica di San Pietro, scalinata di trinità dei monti, villa borghese, Castel sant’ angelo, cappella sistina.

In una grande città come Roma, per riuscire a massimizzare il profitto della propria seconda casa, in un mercato come quello degli affitti brevi, è determinante affidare il proprio appartamento ad una buona società d’intermediazione formata da professionisti in affitti brevi. Easylife house è capillarmente presente a Roma e garantisce ai propri clienti il sostegno e la giusta consulenza in ogni step legato alla messa in affitto del proprio appartamento.

Se all’inizio, alla nascita di questo segmento di mercato, la gestione di un appartamento in affitto breve poteva essere considerata un’attività relativamente semplice, ad oggi è diventata un’attività preminente che richiede molto tempo a disposizione e specifiche competenze sia legate al mercato, e sia legate alla burocrazia in essere. Da qui la necessità di una gestione professionale dei propri alloggi.

Si voglia ricordare, che sebbene apparentemente la gestione di una seconda casa a Roma possa sembrare un’attività molto divertente e stimolante in una grande città come Roma, specie con il supporto di una piattaforma importante come Airbnb, in realtà la capitale è una città complicata all’interno della quale vivere, e non è facile come potrebbe sembrare gestire un appartamento da destinare ad affitti brevi.

Si consiglia di consultare per maggiori informazioni il nostro sito www.easylife.house/contatti oppure di contattarci al numero +39 02 8995 4495, o se preferite scriveteci al seguente indirizzo info@easylife.house

Airbnb Roma: i numeri della capitale

Attualmente a Roma sono presenti circa 29000 appartamenti per uso turistico, con una crescita annuale costante a livelli esponenziali. Si ricordi che negli ultimi tre anni a Roma circa tremila appartamenti sono stati affidati ad Airbnb. Solo nel centro di Roma vi sono circa 15.000 appartamenti privati per soggiorni turistici. E’ noto che Roma sia una grande città, con tante problematiche legate allo spostamento urbano, ne consegue che un qualsiasi problema occorso ad un ospite all’interno di uno di un qualsiasi appartamento possa tramutarsi in un grande problema atto a creare molte ansie.

Proprio perché Roma è una città presa d’assalto da turisti di tutto il Mondo, è sempre bene che all’accoglienza di un ospite nel proprio appartamento vi sia sempre una persona in grado di destreggiarsi con più lingue. Risulta che a Roma tanti proprietari di seconde case abbiano convertito gli affitti lunghi in affitti temporanei, trovandosi a gestire non una ma anche tre, quattro case dislocate all’interno della propria città.

Si ricordi che molto spesso gli ospiti di una casa vacanza richiedono un attenzione che va al di là del semplice passaggio di chiavi. Per tutti questi motivi e tanti altri ancora, negli ultimi anni la gestione degli affitti brevi è diventato a tutti gli effetti un segmento del mercato che richiede un alto livello di professionalità. Ne consegue l’importanza di sapersi affidare a specialisti del settore che permettano alla propria seconda casa di rendere al massimo del proprio potenziale.

A tal proposito si dica che la gestione Airbnb a Roma prevede la presa in carico tanto della casa quanto dei servizi di accoglienza. Tutte le società d’intermediazione in affitti brevi che collaborano con Airbnb, ed Easylife house è una di queste, operano sull’intero territorio urbano e si occupano di ogni evenienza. E’ bene affidarsi sempre a società d’intermediazione serie, i cui risultati sono comprovati da una lunga esperienza sul campo.

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